夢想興建世界最高大廈



龔如心有神奇女俠之稱,相信與她在商界上的雄心壯志有莫大關係。九四年,龔如心宣布華懋將在荃灣興建一百零八層、樓高五百二十二米的如心廣場,落成後將是全世界最高大廈。如心廣場的預計建築費達四十億元,她當時更稱可一次過以現金支付有關費用,一般上市大公司為之側目。

如心廣場逼一拆二

不過一年後,地政總署指大廈高度會干擾當時即將啟用的赤顙冗鰴鶦霂Z升降,更即時在該區實施樓高不超過三百二十四米的限制。世界第一大廈的夢霎時敲碎,龔如心惟有將廣場一分為二,高低兩座大廈分別樓高八十八層和四十二層,並以丈夫王德輝和自己洋名命名,分別稱為Teddy Tower和Nina Tower。
如心廣場的建造因政府高度限制政策而一拖經年,華懋因此需繳付一億七千五百萬元罰款。九八年華懋入稟控告政府多個部門,要求退還,惟七年後終審法院裁定華懋敗訴。
原定於○六年底開幕的如心廣場為綜合寫字樓、零售及酒店大型項目,佔地二十一萬平方呎,總樓面面積約有二百萬平方呎,現時寫字樓部分尚在招租,地產界人士預期每呎租金水平介乎十五至二十元。酒店則定位五星級,有一千五百個房間,其中一個複式房間面積達二萬平方呎,內設私人泳池;預料酒店入住率可達七成半至八成半,其中兩成為商務客。

百祿徑大宅昔日是王德輝與龔如心的愛巢。

荃灣如心廣場原本構思是要成為世界第一大廈。

龔如心及華懋部分資產表。
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